耗费是形成资产价值的基础，这些耗费应该体现的是（）-上海自考网

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2022年4月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2022.04 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

36

耗费是形成资产价值的基础，这些耗费应该体现的是（）

A、实际成本
B、社会平均成本
C、个别成本
D、加权平均成本

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资产评估的市场性主要体现在（）

A、资产评估是市场经济的产物
B、资产评估的数据来源于市场
C、资产评估工作是评估人员模拟市场完成的
D、被评估的资产最终要进入市场流通
E、资产评估结果最终要能经得起市场的检验

与取得专利权的实质性条件相比，商标权取得的条件是（）

A、具有新颖性.不重复性和不违反禁用条款
B、具有显著性.不重复性和不违反禁用条款
C、具有创造性.不重复性和不违反禁用条款
D、具有实用性.不重复性和不违反禁用条款

用收益法评估房地产价值时，纯收益指的是（）

A、实际总收益扣除实际总费用的收益
B、实际总收益扣除客观总费用的收益
C、客观总收益扣除实际总费用的收益
D、客观总收益扣除客观总费用的收益

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