乙公司向甲公司发出要约，又发出一份“要约作废"的函件。甲公司的董事长助理收到乙公司“要约作废”的函件后，忘了交给董事长。第三天甲公司董事长发函给乙公司，提出只婴将交货日期推迟两个星期，其他条件都可接受。后甲、乙公司未能缔约，其原因是

• A、要约已被撤回
• B、要约已被撒销
• C、甲公司对婴约作了实质性改变
• D、甲公司承诺超过了有效期间

买卖合同中物的瑕疵担保责任及我国合同法的规定。

甲与乙签订房屋租货合同，自2016年4月15日至2017年4月14日.因甲急霄用钱，告知乙其要将房子出售给丙。乙同意甲出售给丙。2017年1月10日，丙办理了房屋过户手续。甲与乙签订房屋租赁合同的效力

• A、因甲出售给丙而终止
• B、因甲出售给丙而解除
• C、因甲出售给丙而效力待定，由丙决定是否续租
• D、不受甲出售给丙影响而继续有效