建筑物的功能性贬值是指由于（）等构成的建筑物功能不足或浪费形-上海自考网

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第四章练习题

卷面总分：100分试卷年份：是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

16

建筑物的功能性贬值是指由于（）等构成的建筑物功能不足或浪费形成的价值贬值。

A、建筑物用途与使用强度不合理
B、建筑物使用年限已久
C、建筑物设计及结构上的缺陷
D、建筑物的装修与总体功能的不协调
E、外界条件变化，影响建筑物效用的发挥

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城镇土地的标定地价是指（）

A、土地使用权出让底价
B、政府评估的具体地块的价格
C、政府出租土地的价格
D、各类用地的平均地价

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前（）申请续期。

A、半年
B、3个月
C、一年
D、18个月

建筑物成本中的前期费用包括（）

A、工程招投标费
B、人防工程设计费
C、企业管理费
D、公证费
E、合同预审费

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